U$S 350.000

VENTA

El Naudir AL AGUA 400

El Naudir

Excelente casa en el Barrio El Naudir Aguas Privadas con vista a la Laguna. Características Generales Estilo de Vivienda: Moderna, desarrollada en dos plantas. Superficie del Lote: 850 m² Superficie Cubierta: 160 m² Superficie Semicubierta: 45 m² Piscina: 8 x 3,5 m, con borde infinito, revestida en venecitas, pintada de blanco e iluminada. Distribución de Ambientes Planta Baja: Recibidor Dependencia de servicio con baño completo Lavadero interno Cocina con comedor diario Living y sala de estar integrados con vista plena a la laguna Planta Alta: Dos dormitorios secundarios con baño compartido Dormitorio principal en suite con vestidor completo Detalles Constructivos Estructura sobre platea con columnas y vigas de hormigón H21. Losa también realizada en hormigón H21. Revoques con terminación interior en enduido y yeso. Instalaciones de agua realizadas con cañerías de termofusión. Instalación de gas natural mediante caños homologados SIGAS. Instalación eléctrica con materiales certificados. Tableros eléctricos independientes por ala de la casa, con disyuntores de 15 y 20 amperios según requerimientos. Preinstalación para equipos de aire acondicionado trifásicos, con su correspondiente disyuntor de 20 amperios. Sistema de puesta a tierra mediante jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal. Abastecimiento de agua mediante cisterna y bomba presurizadora. Impermeabilización superior mediante membrana con garantía de 5 años (no cubre perforaciones realizadas por terceros). Terminaciones y Equipamiento Cocina: Amoblamiento completo Horno y anafe incluidos Mesada de mármol y grifería de primera línea Lavadero: Bajo mesada con mármol y grifería Baños: Toilette y baño de dependencia con vanitory y grifería Espejos circulares con marco de hierro Dormitorios: Frentes e interiores de placard Dormitorio principal con vestidor completo Pisos: Porcelanato en toda la casa (modelo a seleccionar dentro del catálogo del constructor) Pisos antideslizantes en terrazas y exteriores Techos: Molduras en todos los ambientes Galería: Parrilla completa con bacha Observaciones La piscina de borde infinito potencia las visuales hacia la laguna desde todos los ambientes principales. La casa se entrega con nivelación de terreno incluida. Aún se encuentra en etapa de selección de terminaciones (pisos, modelos de vanitory y griferías). El comprador podrá elegir dentro de las opciones ofrecidas por el constructor. En caso de optar por materiales o elementos de mayor valor, se podrá abonar la diferencia correspondiente. FINAL DE OBRA JULIO 2025

ADICIONALES