U$S 310.000

VENTA

San Matias 700

San Matias - Area 1

Muy linda casa a estrenar en le Barrio San Matias, inmejorable acceso desde la panamericana Superficies Superficie total: 213 m² Superficie cubierta: 181 m² Superficie semicubierta: 32 m² Superficie del lote: 746 m² SISTEMA CONSTRUCTIVO La vivienda se ejecuta mediante construcción tradicional, con fundación sobre platea de hormigón armado y estructura portante de hormigón, complementada con cubierta de losa, garantizando solidez, durabilidad y correcto comportamiento estructural. El exterior se resuelve con revestimiento impermeable texturado, apto para condiciones climáticas variables y de bajo mantenimiento. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Mesadas de mármol en cocina y sectores de servicio, con muebles bajo mesada y alacenas completas. Aberturas de aluminio negro línea A30, con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros instalados. Calefacción por piso radiante, sectorizada por ambientes, alimentada por caldera dual italiana marca Baxi. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrable. Iluminación interior y exterior instalada, lista para su uso. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Acceso principal mediante puerta pivotante de PVC marca Oblak. Estudio o cuarto dormitorio, apto para uso profesional o habitación auxiliar. Baño completo de recepción. Living-comedor de amplias dimensiones, con doble altura, molduras para luminarias embutidas y salida directa a la galería. Cocina integrada, de generosas proporciones, vinculada visual y funcionalmente al área social. Lavadero independiente, con acceso secundario. Dormitorio principal con salida al jardín, baño en suite y vestidor completo. Dos dormitorios al frente, con placares totalmente terminados. Baño completo compartido para dormitorios secundarios. EXTERIOR Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS Galería semicubierta con parrilla, isla central con mesada y bacha. Baño completo en galería y ducha exterior de cortesía. Piscina de hormigón de 7 x 3 metros, con equipo de filtrado instalado. Acceso vehicular adoquinado, con rampa y espacio para dos vehículos.

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